【中時新聞網綜合報導/朱立君】
新冠肺炎蔓延全球，改變民眾對居住生活型態的改變，具有綠帶與休間環境特質更是成為居住首選。而北投擁有「離塵不離城」的特質，今年來區域房市更成為許多換屋、置產族首選，剛性需求強勁帶動房市動能。
其中，在全球政經影響因素下，促使台商回流帶動資金浪潮，就不動產市場而言，受惠於資金浪潮與低利環境，台灣房市交易逆勢攀升，企業主及高端資產族資金流入不動產，也將著眼兼具置產與自用的兩大需求。特別在疫情後不少高資產族意識到生活品質重要性，許多國外回台定居族群選擇就是看中北投的高綠覆率，區域豪宅建案「東煒大可山石」落成以來穩建去化，今年受惠疫情效應、異軍突起，吸引高端客群搶進，全案熱銷即將滿席、壓軸戶別更顯珍稀。
東煒建設 趙國祥總經理。(圖/業者提供)
「大可山石」由清水模工法專家東煒建設興建，東煒建設總經理趙國祥表示，該案的購屋客戶多半是自住換屋客或退休族群為主，包括醫師、律師及海外返台定居人士。台北市北區是目前換屋族群首選，有成熟的生活機能、知名私立名校，其中台灣醫療品質聞名全球，此次疫情更讓台灣醫療受到重視，北區周邊圍繞榮總及新光、陽明、振興四大醫學中心，對於退休族群來說，完善的醫療品質也成為置產首選，讓退休生活無慮。而近年產業園區帶動居住需求，台北市的士林北投科技園區也話題十足，未來發展也值得期待。
位於奇岩重劃區旁的「大可山石」，該案邀請到素有「日本殿堂級室內設計大師」封號的橋本夕紀夫親手擘劃，在公設部份牆面採用「唭哩岸石」是北投特有石材，呈現在地特色與美學生活完美結合之代表作。獨一無二的清水模建築也讓「大可山石」在今年度奪得有建築界米其林之稱的「IPA英國房地產亞太區大獎」，成為擁有國際認證、區域唯一打國際盃的地標建築。
四季溫水泳池。(圖/業者提供)
值得一提的是，該案豐富的公設媲美7星級酒店，精緻富有文化美學皆是出自於日本大師橋本夕紀夫之手。目前僅存的精華戶別，產品坪數為66坪4房雙主臥，對現代家庭來說是相當便利的起居空間，各自享有私人衛浴、但同時寛闊的客餐廳又是家人共享的天地。
除了善於打造精品建築，趙國祥指出，東煒建設從2008年開始著手佈局商用不動產，知名代表作包括引起熱議的清水模建築美學旅店「台北新驛旅店」(復興北路)及遍布全台的創新商辦廠辦，總經理趙國祥表示，目前公司在新莊、汐止、中壢及南港皆有案子，主要鎖定傳統工業區興建商辦型廠房，提供老舊工廠面臨企業轉型後的新辦公需求「微型工廠」，另外也有只租不售的廠辦，如位於龜山的廠房出租給知名上市電子公司和碩，以及看準南科發展性在該區也有面積達12,000坪的物流中心，在商用不動產部份長期來也為東煒帶來穩定的獲利，同時也是東煒建設未來在住宅市場外的營運重點。
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