【中時新聞網綜合報導/梁仕昌】
▲擁有成熟生活機能之蛋黃區，成為房市矚目焦點。(圖/業者提供)
黃仁勳掀起的AI浪潮持續席捲全球，不僅讓台灣在全球科技產業扮演關鍵角色，也同步帶動「大台北科技廊道」沿線的成家需求。隨著科技大廠持續擴大布局，科技人才與園區夥伴的居住需求隨之提升 ，兼具交通優勢與成熟生活機能的新北市丹鳳雙捷特區，正逐漸成為資產族購屋置產的新焦點。
市場觀察指出，近年購屋族群的選擇出現明顯變化。過去備受追捧的重劃區，雖具備價格與未來發展題材優勢，但面對大量供給釋出及生活機能需要時間等待，部分自住客與換屋族，開始將目光轉向發展成熟、能立即享受生活便利的蛋黃市中心。
產業聚落核心 科技新貴「南拓北聯」首選
新北市新莊區「丹鳳生活圈」位於北台灣重要科技產業聚落的核心位置，向西可快速連結華亞科技園區、桃園航空城及桃園產業廊帶，向東則可串聯新北產業園區、三重產業聚落與台北市核心商業區，透過國道、高架道路及捷運系統所構成的完整交通網絡，更能延伸至內湖科技園區及北士科等新興科技重鎮。
在產業發展與就業人口持續成長帶動下，丹鳳雙捷特區已逐漸形成消費者置產的重要據點。相較部分仍在開發階段的重劃區，區域內商業機能、醫療資源、教育環境及生活配套均已成熟到位，更符合現代家庭對居住品質與生活便利性的雙重需求。
雙軌道建設發威 串聯北台精華商圈
交通建設始終是支撐房地產價值的重要基礎。丹鳳雙捷特區現階段可透過台北捷運中和新蘆線直達台北市中心，無須轉乘即可串聯松江南京、忠孝新生等核心商業區；同時鄰近機場捷運A6泰山貴和站，快速連結雙北與桃園重要生活圈。
此外，未來桃園捷運棕線完工後，區域將形成中和新蘆線、機場捷運及棕線三軌串聯的交通格局，進一步提升跨區移動效率。市場普遍認為，在產業發展、人口移入及軌道建設三大利多同步挹注下，丹鳳雙捷特區發展潛力相當值得期待。
▲捷運中和新蘆線、機場捷運與未來棕線交會，交通優勢受矚目。(圖/業者提供)
在房市回歸自住本質的時代，購屋族追求的除了價格及坪數，而重視能否兼顧生活品質、交通便利與增值潛力。位於丹鳳雙捷特區的「邦瓏雍玥」，以區域少見的千坪大基地開發，打造難得的寬闊住宅環境，保留充足棟距、綠意景觀與開闊視野，讓居住不只是回家，更是一種從容生活的展現。
全案規劃23~24層地標級建築，收藏城市天際線，將景觀視野、採光條件與居住舒適度同步提升，405戶純住宅社區規劃，營造單純、安全且更具隱私感的生活環境，展現高質感住宅社區的珍稀價值。
「邦瓏雍玥」以全新成屋姿態，從建築外觀、公設質感到室內空間都能親眼鑑賞，所見即所得，避開了預售屋漫長的等待期與不確定性。同時規劃20、27及38坪多元產品，貼心滿足首購族、新婚家庭、菁英小家庭與換屋族不同階段的需求，搭配新青安等購屋政策，讓更多人能以合理的門檻，實現心中理想的生活藍圖。
▲「邦瓏雍玥」即刻入住成屋優勢，無需等待的生活品味。(圖/業者提供)
【邦瓏雍玥】新莊丹鳳
泳池莊園Villa｜私人花園御邸
基地面積：約1,436坪
樓層規劃：23,24F/B6F
坪 數：約20、27、38坪
房 型：2-3房
接待中心：新北市新莊區天祥街36號
基地位置：新北市新莊區天祥街36號
貴賓專線：02-2904-8288
官 網：https://go.hiyes.tw/98sepv
投資興建：邦瓏建設股份有限公司
企劃銷售：海悅國際開發股份有限公司