【中時新聞網綜合報導/李曼】
▲(圖/業者提供)
桃園中路特區再添指標建案！深耕建築領域的元曜建設，以「先植四季，再植建築」的獨特理念，於桃園中路重劃區正光路推出全新力作**「衡美沚」。基地面積達842坪，全案僅規劃88戶純住家及3戶店面，戶戶採約50坪寬闊大三房**格局，目標鎖定追求高品質生活的換屋族群，搭配現代風格建築、精緻公設與頂級建材，為中路特區帶來全新居住典範。
重劃區核心靜謐，萬坪公園環繞的四季森活
「衡美沚」傲踞中路重劃區核心地段，享有重劃區特有的整齊街廓與低密度開發優勢，形塑出寧靜優雅的居住環境。更難能可貴的是，建案周邊有萬坪風禾公園與千坪運動公園環繞，讓住戶在繁忙都市中也能近享大片綠意，隨時轉換心情，實踐與自然共生的四季森活。元曜建設秉持「先植四季，再植建築」的理念，將中庭花園、空中花園與仿山間溪水流水融入社區設計，為住戶打造一座城市中的私密後花園。
學區優勢、交通軸線，未來發展潛力無窮
桃園中路重劃區一直以來都是優質學區的代名詞。從幼稚園到國中，這裡有完善的就學環境，為家庭提供安心的教育選擇。
在交通便利性方面，「衡美沚」的地理位置相當優越，鄰近國道2號南桃園交流道，可迅速銜接國道1號，不論南來北往都暢行無阻。此外，可行性規劃中的捷運橘線、青線，也為區域未來的交通注入新的動能，大幅提升通勤便利性。這些發展預計將為區域培育更多人才與磁吸遷入人口紅利，使得這裡的未來發展潛力不容小覷。
略勝”藝”籌的安心居所
「衡美沚」全案住宅皆規劃約50坪的大美三房，滿足換屋族對居住舒適性的追求。
在建材選用與結構安全上絕不馬虎。全棟建築以耐震六級的嚴謹標準打造，為住戶提供穩固安心的保障；貼心導入EMS能源管理系統、建構全區電動車立柱，響應綠能趨勢；並鋪設樓板隔音地墊，降低樓層噪音干擾，大幅提升居住品質。此外，更全面配置全棟濾水軟水系統，預留全熱交換機穿樑孔洞，以及採用日本不二鋁窗搭配6+6mm low-e玻璃，讓住戶享受更健康、舒適、節能且安靜的居家環境。元曜建設以超越市場標配的用心，為住戶打造一處真正能安心安居的理想家園。
「元曜衡美沚」個案資訊
接待會館：桃園市桃園區正光路519號
禮賓專線：03-302-2788