【中時新聞網綜合報導/侯麗萍】

高雄市中心行政機關樞紐的民權路與四維路,更是高雄知名的豪宅聚落,因具備「政府機關多、學校多、綠地多」的特性,在市中心開發飽和,土地取得不易的情況下,地價與房價也跟著水漲船高。

▲民權路林蔭大道景色優美,沿線發展出高品質住宅聚落,已成為高雄市中心人人嚮往的景觀住宅特區。(圖/業者提供)

高雄市民權大道與四維路為市中心難得優美氛圍的低密度住宅聚落,因土地開發飽和,區域久無新推案,也因此,若有新案推出就受到熱烈的反應。該區域坐擁市中心重要交通幹道,從公家行政、商業機能到文教學區發展完備,形成獨一無二的生活氛圍,往南可一路銜接亞洲新灣區,向北也能串連高雄新站特區,未來捷運黃線預定站行經,大眾交通與周邊重大建設加持,也為地段增添利多。

除了交通與機能便利,文化中心等知名地標也座落於此,還有四維國小、五福國中、高師大附中、高師大等明星學校優勢,濃厚藝文氣息,吸引在地政商教職、換屋族,也有許多重視學區的外地購屋客移入,居民素質佳與明星學區支撐穩健剛性需求,也帶動周邊房市成交量、價也逐年上漲。

▲市政府、師大、文化中心串聯成高素質住宅聚落,優質文教氛圍與生活機能,成為少有不受景氣影響的稀有區段。(圖/業者提供)

高雄市政府特區多長期持有的高素質自住客,因土地開發飽和,當地新屋供給相對少,可開發大面積住宅用地更是稀有,在精華地段、區域特性與具備增值利多加持下,新建案推出均成為市場搶手標的。

▲甲六園建設「欣民權」基地座落市中心精華角地,正對60米民權林蔭大道,景觀與品牌口碑加持,75坪大尺度空間,受到高端客層青睞。(圖:業者提供)
看好區域特殊性與高品質客層需求,甲六園建設也趁勢推出區域唯一全新完工景觀宅建案「欣民權」。基地座落民權一路、永富街精華角地,正對60米民權林蔭大道首席,在家開窗即可擁有優美的樹海與城市景觀,憑藉品牌口碑與地段優勢,「欣民權」甫公開即受到高端客層關注青睞。

▲「欣民權」開窗正對民權大道林蔭景觀,室內空間優質通風採光,樓高3.35米,為區域少見全新完工建案。(圖/業者提供)

「欣民權」市中心難得三面臨路基地,難得高綠覆環境,規劃3房、28層樓高樓景觀住宅,坪數規劃75坪大尺度生活空間,每層樓高3.35米不壓迫的舒適感受,戶戶皆擁雙面採光,室內通風與採光佳,滿足追求高品質生活的菁英客層。

甲六園建設「欣民權」更採用日本住友制震與中鋼構SRC+RC結構,加強建築耐震性,獨家複式牆工法,維持室內冬暖夏涼,恆溫節能的省電效益,選用YKK-AP隔音氣密窗與複層玻璃,地板採虹牌塗抹式PU塗料減噪降音,來提升居家寧靜品質降低太陽熱能,以自然循環與建材搭配,成就高品質宜居住宅,更降低碳排兼具住宅永續。