【中時新聞網綜合報導/梁仕昌】
近年來，台灣面臨少子化趨勢，許多家庭將資源都挹注在一至兩個孩子身上，希望掌上明珠能進入明星學校，朝向菁英化方向發展，也導致寄戶籍就讀、學區宅瘋搶等現象，期盼孩子能贏在起跑點
PTT上有網友提出，台北市房價為何居高不下，引發網友熱議，紛紛點出「地區行情」、「學區特色」、「交通便利性」、「生活機能」等關鍵指標。
由於台北市教育局已針對「明星學校」實施「減班措施」，以符合就近入學精神，也意味著寄戶籍就讀的難度提升，甚至有網友提及，部分明星學校審查入學資格時，會審核有無學區內房屋權狀，導致學區宅瘋搶。
▲(照片提供 /御上廣告)
以台北市熱門學區「金華國小」、「金華國中」為例，根據知名房地產網站「樂居」統計：「金華國中」學區內新建案行情從150萬-250萬不等，周邊鄰近「永康商圈」、「大安森林公園」，生活機能佳，且鄰近雙捷運三線：古亭站（松山新店線、中和新蘆線）、東門站（淡水信義線、中和新蘆線），呈現出該地區建案相關優勢。
▲(翻拍自PTT留言板)
根據PTT上網友提問，這麼貴的房子都是什麼人在買？新建案「大安潮」代銷業者御上廣告表示：師大生活圈有一定的地區行情，且不少家長希望讓孩子進入明星學校，建商近期推出新建案「大安潮」位處「金華國小」、「金華國中」學區內，且該地區具有生活機能、交通便利性等條件，因此將客群目標設定為「自營商」、「企業主管」、「企業第二代」等族群。
因學區宅具有房價保值、抗跌、易轉手等特色，在升學競爭激烈的台北市，學區效應導致富人階層匯聚於高價地段，許多政商名流紛紛為子女鋪路，希望能夠與富為鄰，並讓孩子享有優異的教育資源。