【中時新聞網綜合報導/侯麗萍】
▲航空城計劃主要由桃機、青埔與客運特區所組成，彼此以多條交通軸線相互串連。台灣史上最大開發計劃桃園航空城已進入實質建設階段，日前在桃園市長鄭文燦見證下，桃園航空城跟合作廠商MOU合作備忘錄簽署也正式完成。這項關乎桃園未來30年發展的旗艦級國家發展計劃正式啟動，周邊潛力重劃區房價隨之水漲船高。
桃園航空城佔地面積廣達4564公頃，主要由桃園機場、青埔高鐵特區與大園客運特區三大區域所組成。桃園交通局官員日前公開表示，「市府針對航空城設計9條聯外道路，以大眾捷運系統作為主要幹道。未來完成公車路網配置後，航空城到大台北都會圈，只要35分鐘車程可以到達，北北桃一日生活圈將更為便利。」
航空城計畫核心發展區域
受惠航空城計畫帶動，青埔特區新案平均單價已突破每坪50萬元。大園客運特區作為航空城計劃內與青埔高鐵特區並列的兩大核心發展區之一，近來因各項基礎建設陸續到位，已成為各品牌建商推案的新戰場。
「正在開發中的客運特區，房價在2字頭階段，與鄰近的青埔特區相比，價格僅有一半。」專家分析，「客運特區房價正處在起飛階段，隨著各項建設逐漸到位，以及雙北、二高沿線，以及青埔外溢客源的持續湧入，未來發展非常值得期待。」
客運特區佔地近60萬坪，規劃與興建中的重大建設，包括即將完工落成的桃園機場第三航廈、機場聯絡道、月桃路拓寬工程、大園交流道至台15線新闢國道，以及大園科技智慧園區。
▲客運特區距離機捷A15大園站不遠，建構北北桃一日生活圈便利。璟都永續宅 連獲台灣誠信建商肯定
深耕桃園20年的品牌建商璟都建設，看好桃園未來發展，在短短1年內陸續購入5筆土地，持續推出結合品牌特性與區域發展的建築作品。位在客運特區中少數商業區的「璟都麗緻」，處在機場和青埔交界的核心地段。
璟都建設堅守「誠信、永續、有愛」3大經營理念，從選地、建築營造、空間美學、永續服務，軟硬實力持續升級。不但是國家建築金獎常勝軍，更連獲14年「台灣誠信建商」肯定。首創建築業先例，以｢永續宅｣為定位，四大服務團隊，以永久保修、永續服務務為核心理念，為至2022年已累積近5000戶的客戶，提供安全安心、品質保證的服務，在桃園享有極佳的口碑。
「璟都麗緻」位在大園區環區北路、航科路口，基地面積約1128.28坪，規劃A、B、C共3棟，地上15層，地下3層，全區規劃22-44坪的2房、2+1房、3房及3+1房，「總價1000萬元，現在在青埔只能買到中古套房。在璟都麗緻卻能買到舒適的3房。」現場專案表示，符合首購、首換族群的飯店精品智能防疫宅，現在是很好的卡位時機。
▲「璟都麗緻」位在大園區環區北路、航科路口，客運特區中最具發展潛力的商業用地上。【璟都麗緻】
貴賓專線：03-386-8668
接待中心：桃園市大園區大觀路園科路口