【中時新聞網綜合報導/邱立】
▲由立信機構與桃園市政府合作推動的「中壢區仁愛段公辦都市更新案」（內壢第三市場），於11月4日下午舉行開工動土典禮。(圖/業者提供)
桃園都市更新建設再邁進一步！由立信機構與桃園市政府合作推動的「中壢區仁愛段公辦都市更新案」（內壢第三市場），於11月4日下午舉行開工動土典禮。桃園市長張善政、立信機構董事長賴運興，以及地方民意代表、私有土地所有權人等共同出席，見證內壢老城區都更邁入實質建設階段，為內壢車站站前發展開啟嶄新篇章。
原有的「內壢第三市場」因商圈發展與時代變遷，逐漸沒落並荒廢多年。隨著市府積極推動都市更新政策，以及桃園鐵路地下化工程持續進行，仁愛段公辦都更案終於正式動土，將重新帶動內壢老城區發展，改善車站周邊都市環境，打造兼具生活機能、公共服務與現代化城市意象的新街廓。
本案位於中壢區中華路一段與文化路交會處所圍之商業區，距離內壢火車站約250公尺，基地面積約1,109坪，步行5分鐘可抵達車站。依立信機構規劃，未來將興建兩棟地上20層、地下4層的店住大樓，整合商業、住宅及公共服務等多元機能。其中，沿中華路一段的一樓規劃店鋪空間，並納入未來內壢派出所新址；另規劃約217坪公立托兒所及106戶社會住宅，回應地方對公共托育、居住支持及生活機能的需求。本案預估投資約新臺幣26億元民間投資，透過民間資源與政府公共建設政策相互結合，為內壢車站周邊注入新的城市動能。
立信機構長期投入都市開發與建設，在新北市板橋江翠重劃區具有重要開發實績，並持續拓展都更及危老重建相關業務。在賴運興董事長帶領下，也積極布局其他重要都市區域，透過不同類型的開發案件，協助老舊市區改善、提升土地利用效益。集團旗下耕居建設亦持續推動雙北地區多項都更及危老重建案件。其中，「立信藏玉」於2026年9月榮獲「2026都市更新暨危老重建團隊獎－危老重建類傑出團隊獎」，展現集團在都市更新及危老重建領域的投入與成果。
▲立信機構董事長賴運興出席內壢第三市場公辦都更開工典禮，盼公私協力推動老城區更新、提升宜居品質。(圖/業者提供)
立信機構賴運興董事長表示，都更不僅是建築物的重建，更是城市環境、公共服務與生活品質的整體提升。未來將持續配合政府都更政策，積極推動舊市區更新及危老重建，透過公私協力模式，兼顧城市發展、公共利益與居民需求。此次仁愛段公辦都市更新案正式開工動土，不僅象徵內壢第三市場邁向重生，也為內壢車站站前地區的都市發展帶來新的契機。隨著都市更新與鐵路地下化等建設持續推進，內壢老城區可望逐步改善既有環境、完善公共設施，朝向更宜居、便利且具發展潛力的城市生活圈邁進。