【中時新聞網綜合報導/梁仕昌】
▲(圖/業者提供)
根據新北市地政局地價科表示，本季反彈動能主要來自生活機能成熟的舊市區，從行政區表現來看，板橋區本季價量俱漲，成為新北房市焦點。受捷運板南線周邊指標預售案集中成交帶動，交易量增加10.8%，價量均居新北市之冠。
仍具保守氛圍的現今房市中，新北第一環的板橋門牌仍具市場高熱度，主要受大批自住族群好評加持，加上股市資金房市著陸，以及全台北運輸量最大路網的捷運板南線加持，擁有一座板橋市中心門牌，挾產業、交通、商圈、人潮全到位的優勢，儼然等同手握金脈，令板橋強勢買點始終不墜！
一站新板一站Tpark
門牌價值上升段從府中開始
綜觀板橋購屋版圖，兩大「百萬房價領頭羊」除了五鐵共構與新北市府的「新板特區」，就是AI龍頭相繼進駐的「遠東T-park」。以高端產業為主的Tpark，一次攻下資通訊、智慧科技、雲端、綠能產業，再加上近年以Gemini生成式AI成為世界AI龍頭的「GOOGLE」，新北設址只選板橋Tpark，連同電商霸主AMAZON，讓Tpark作為新北AI科技走廊的樞紐節點。
府中站只需一站捷運，就能串起新板與Tpark，多年前已有新美齊、遠雄、新潤等建商插旗推案，未來府中站在兩大獨立經濟體雙重催動下，門戶區位將更受這波房市回流市中心的熱潮追捧，在區域發展潛力能量尚未見頂下，當然讓客戶高度認同。
▲府中站步行【玖原璽苑】約500米，帶動板橋人口移入的剛性居住需求。(圖/業者提供)
府中站500米 四川大道首排
板橋市中心永遠的領先名單
無論自住或置產客，搶先新板下一站永遠是站在軌道經濟的浪頭。目前最受關注的四川路，向北連結新板特區中山路，向南快速直抵Tpark的遠東路，吸引「三輝建設府中段都更案」、「僑蓮建設忠孝段危老案」，以及超車前兩案搶先推出的玖原機構新案【玖原璽苑】，集結三大建商打造都更一條街，打響板橋最精華市區「府中生活圈」的購屋熱題！
【玖原璽苑】坐鎮府中雙城計劃、四川路都更案連發等重大議題環繞，掌握板南線府中站500米捷運優勢，食衣住行機能滿檔，新古典美學外觀更強吸購屋民眾目光，目前【玖原璽苑】已全棟完工落成，更以可預見的資產升級轉折點，率先迎接一站新板特區、Tpark的起飛價值！
▲玖原40年品牌實力打造【玖原璽苑】，座落四川路第一排，深具地標氣勢。(圖/業者提供)
【玖原璽苑】基本資料
坪數規劃：18-48坪
貴賓專線：02-2969-2888
預約鑑賞：https://go.hiyes.tw/9tcq8h
接待會館：新北市板橋區四川路一段92號（捷運府中站500米）
建築設計：曾聰憲建築師事務所
投資興建：玖原建設機構｜玖恩建設
建築行銷：海悅機構｜海悅國際開發股份有限公司