【中時新聞網綜合報導/李曼】
台中國際足球園區在年底前即將完工，連同一旁的高鐵新市鎮生態公園，面積合計達2.7萬坪，超越豐樂及文心森林公園，躍居南屯規模最大的休閒綠地。有別於南屯多數建案價位「坐6望7」，足球園區周邊仍藏有5字頭新案，近期就有不少年輕菁英逢低卡位，視之為住進「南屯核心」的最後機會。
▲位於南屯區的台中國際足球園區即將完工。 (圖/摘自台中市府)
近年政府逐漸重視足球運動及相關基礎建設的開發，即將完工的台中國際足球園區，不僅規模是全台最大，今年4月也正式取得國際足球總會（FIFA）最高等級認證，園區內有4座大小足球場，包括一座擁6,000席觀眾席的主競賽場，能舉辦各種國際賽事，現已是區域地標。
在地業者表示，大建設的用地多來自新重劃區，台中南屯就是近年新重劃區最多的地方，這也是環中路範圍以內、「南屯核心」的最後拼圖，足球園區會落腳在西南側，除了因這區被定位為「國際級休閒發展區」，也因這裡擁四通八達的交通建設，台74線、交流道、高鐵站皆咫尺可達。
同樣的交通條件，也被不少購屋族群相中，在10分鐘車程內，不僅能達各大交通要衝，也能就近到黎明、公益、秀泰影城商圈一帶採購，機能性佳，最重要的是，這裡還能找到少數5字頭新案，在南屯蛋黃區內，這裡可說是最後平價區。
▲誠寓所為該區域少數5字頭新案，銷售表現亮眼。 (圖/業者提供)
業者指出，5字頭單價，要住進擁兩座超大型綠地的休閒居住區，南屯只剩這裡，光是「高鐵新市鎮生態公園」面積就廣達1.3萬坪，是南屯20多年來新開發最大型的新公園，若與一旁1.4萬坪的足球園區合併計算，2.7萬坪的休閒綠地是全南屯最具規模，是南屯最新亮點，未來性備受看好。
在區內各案中，「陸禾誠寓所」銷售表現亮眼，全案規劃1~2房格局，不僅主力單價5字頭，更具備汽機車分道、戶戶平面大車位，格局規劃也精緻，如衛浴全開窗、臥室與鄰戶皆無共用壁，並配備YKK氣密窗、TOTO全自動馬桶等，條件完善且能輕鬆負擔，讓不少年輕菁英買單，住進南屯核心。
該案業者表示，「陸禾誠寓所」全案已拆架，明年初即將完工，出色的外觀表現也證明陸禾對營建品質及美學的堅持。適逢政府打房已進入尾聲，第二戶已能貸款7成，意味著房地產的不景氣已經觸底，現在正是入主南屯的最佳時機。
▲全案已落架，即將完工。(圖/業者提供)
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。