【中時新聞網綜合報導/梁仕昌】
隨著近千億元規模的「十四張站捷運開發案」啟動，巨量商業、辦公與交通轉運能量將一次到位，一舉將新店推升至雙北門戶新高度。與TOD特區同頻共振的「央北重劃區」，開發率已近飽和，全區供給稀缺，純住宅新案更是「推一戶少一戶」。在建設利多倒數與核心席次愈發珍稀的雙重效應下，位於央北二路的「江陵天銘」，憑藉緊鄰中央路成熟商圈與小碧潭捷運站的地段優勢，一登場便鎖定市場焦點。
央北重劃區位於新北第一環，鄰近台北市區，開發面積雖不大，但因街廓完整、低密度規劃，加上中央路商圈發展成熟，一直是新店住宅市場的重要區域。近年隨著推案逐漸減少，目前全區推案量已不到1200戶，純3、4房產品供給更為有限，也讓具備成熟生活機能的新案更顯稀有。
「江陵天銘」基地位於央北二路，步行約1分鐘即可抵達中央路商圈，約450公尺可達捷運小碧潭站，鄰近IKEA、京站小碧潭店，並與中央新村生活圈相鄰，兼具成熟商圈、綠蔭街道與重劃區街廓等優勢。
▲「江陵天銘」步行約450公尺即可抵達捷運小碧潭站，近享中央路成熟商圈、IKEA等機能。(圖/江陵天銘提供)
同時，央北重劃區緊鄰十四張站，享有全台規模最大的「十四張站捷運開發案」985億元開發量能，未來將引進2萬坪商場、購物中心，3樓以上規劃5萬坪辦公空間，預計帶動逾萬名居住人口、創造1.2萬個就業機會，將成為新店最精華的商業與生活發展軸心。
▲近千億元規模的「十四張站捷運開發案」啟動後，將串聯商業、辦公、交通轉運等多元機能，成為新店未來發展核心。(圖/江陵天銘提供)
交通方面，「江陵天銘」可透過新北環河快速道路、水源快速道路及基隆路高架往返台北市區，約15分鐘即可抵達信義計畫區，也可快速銜接國道三號安坑交流道。捷運方面，步行即可抵達小碧潭站，一站即可轉乘松山新店線七張站，並串聯古亭、公館等生活圈；周邊還有裕隆城、誠品生活等大型商業設施，生活機能完善，也成為不少雙北通勤族青睞的居住選擇。
近年房市回歸產品本質，品牌、建築品質及社區規劃成為購屋族的重要考量。「江陵天銘」由深耕新店40年的江陵企業推出，過去在新店打造多項住宅作品，此次規劃32至46坪、3至4房產品，鎖定區域換屋及自住需求。
建築結構採SC鋼骨系統，搭配新日鐵制震設計，並採用中鋼鋼材及台泥混凝土等建材，耐震係數達0.32G。全案採純住宅規劃，未設置店面及商辦空間，在目前複合式開發逐漸增加的市場中，為自住客保留稀缺的純淨生活場域。
十四張TOD聯合開發的啟動，宣告央北重劃區正式邁入成熟與利多爆發的新階段，「江陵天銘」坐擁中央路商圈機能，約450公尺直達小碧潭站，同時搶先卡位十四張近千億元商業量能，在SC鋼骨制震建築與零店面純住宅的規劃下，加上江陵企業40年在地深耕的品牌實力，全案集結地段、交通、機能、建設與產品力，成為當前央北兼具自住品質與區域發展前景的指標案。
▲「江陵天銘」採SC鋼骨結構，搭配新日鐵制震系統，規劃32至46坪純住宅產品，由深耕新店40年的江陵企業打造。(圖/江陵天銘提供)
【江陵天銘 個案資訊】
產品規劃｜32-46坪3-4 房
預約專線｜02 2218 9988
預約鑑賞｜https://go.hiyes.tw/9p4pjj
建築代銷｜海悅機構－海鉅開發股份有限公司