【中時新聞網綜合報導/梁仕昌】
▲辛志平校長故居保存日式木造建築與庭院，見證新竹深厚文教歷史。（圖/業者提供）
談起新竹，外界的第一印象多半停留在竹科日夜運轉的產能與驚人產值，但真正在地生活過幾代的人都清楚，老城區裡那股散不開的文教風骨，才是新竹人骨子裡的傲氣，這份人文底蘊的源頭繞不開全台知名的新竹中學。
翻開近代政商學界的關鍵名冊，竹中培育出的頂尖人物不計其數，包括諾貝爾化學獎得主李遠哲、詩人鄭愁予乃至眾多醫界與法政界人士，青年時期都曾在這座校園裡度過，在升學主義至上的戒嚴年代，老校長辛志平推動五育並重，他留下的「誠慧健毅」校訓，並以五育均衡、全人教育的辦學理念，為這座城市留下堅韌而自由的知識精神。
這份文教氣息並未隨歲月淡去，而是延續在東門街區的市定古蹟「辛志平校長故居」，這座日式木造官舍曾是新竹中學校長宿舍，辛志平任內長年居住於此，如今經修復活化後，後棟引進餐酒館，古樸木造建築與庭院相映，也讓這處老城空間多了一份安靜氣息。
▲新竹東門街串聯老城區重要街廓，沿線人文景觀與生活機能成熟。（圖/業者提供）
能保有這般深厚的韻味，正因為它坐落於新竹最核心的城區，從竹塹城目前僅存的城門迎曦門（東門城）出發，短短數百公尺的東門街，向來是新竹老城重要的文化軸線，漫步約250公尺，就是創校逾百年的東門國小，校內設有資優與音樂班，基地另一側則鄰近新竹女中。值得一提的是，新竹中學1922年創校時，最初校址就在今日新竹女中所在地，兩所學校的歷史在這片街區交織，也讓新竹老城的文教脈絡更為完整。
市場人士分析，相較於近年竹北高鐵特區、關埔重劃區房價隨科技買盤快速墊高，新竹正市區因開發成熟、長年缺乏大面積素地推案，一旦有指標新案釋出往往成為市場稀缺焦點。
看中這塊市心土地無可取代的人文底蘊，深耕在地的閎基建築在辛志平校長故居鄰側，經過長期整合完成基地拆除與整飭工程，正低調醞釀全新指標住宅案「閎基比山清」，全案緊鄰古蹟日式庭院，直接將老樹與名校街廓納入生活窗景，在繁華緊湊的精華區裡保留能讓人靜心沉澱的綠意留白。
據了解「閎基比山清」規劃2-4房以中大坪數為主力，目前處於籌備沉潛階段，預計近期正式對外公開，由於地段極度稀缺，加上純住大宅的舒適性，在自住、置產雙重需求帶動下，消息尚未正式曝光，已吸引不少重視居住底蘊的高資產客層私下探詢。
▲「閎基比山清」坐落市中心，校園綠意與成熟文教環境形成區域特色。（圖/業者提供）
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