【中時新聞網綜合報導/梁仕昌】
成屋銷售再開紅盤！台中七期「鉅陞青山旭」自今年6月起，短短不到2個月時間便接連售出7戶，成交總額突破1.9億元，其中不乏總價逾3,300萬元、單價達7字頭以上的三房產品交易，與當前房市觀望的冷清氣氛形成明顯溫差。
房市專家指出，當消費者放大檢視線上個案時，符合精華地段、通過工程品質與成品完整度考驗、售後服務妥善到位，正是「鉅陞青山旭」得以率先獲得買方青睞的關鍵主因。
▲看得到的確定性價值讓買家迅速出手，「鉅陞青山旭」成屋再開案接連出售7戶。(圖/業者提供)
市場人士觀察，近年房市轉趨審慎，購屋者從追價轉為精選，齊頭式熱銷的盛況早已不再；而落成後重新開案的「鉅陞青山旭」買氣卻能一舉噴發，凸顯出目前買方更信任看得到的確定性價值，勝過投機性的預期想像——例如精華地段帶來的保值性、現成無需等待的成熟生活機能、可受實地檢驗的物件品質等。此類嚴選建案，可望成為點燃房市買氣的關鍵火種。
分析「鉅陞青山旭」在地段上的核心優勢，首要在於位處七期文心森林公園生活圈中心點，距離文心森林公園僅160公尺。同時，該案基地規模達827坪，座落惠文路、大墩六街、大墩六街319巷的三面臨路角地，精華市中心的稀有完整街廓實屬可遇不可求。而該案也擁有鄰近捷運站、IKEA商場、大墩國中、大新國小、林新醫院…等豐富機能，疊加出難以複製的地段價值。
▲「鉅陞青山旭」41坪產品配置三房、兩衛、三陽台與完整的餐廚空間，客廳面寬達3.2米寬。(圖/業者提供)
「鉅陞青山旭」也被稱為精緻住宅的進化版，即使坪數縮小，但以豪宅思維而規劃的住家產品不僅沒有降規反而更加升級。整體社區採雙塔式建築佈局，標準層單層四戶且戶戶邊間，並搭配三部電梯，分別有景觀電梯與家務電梯分流，光是從梯戶比與動線設計來看，就已遠超越許多七期豪宅建案的水準。
此次開放銷售的三房戶別，坪數落在39至41坪之間，其中41坪產品配置三房、兩衛、三陽台與完整的餐廚空間，客廳面寬達3.2米寬，主臥還有四件式衛浴，智慧高效率的空間設計讓許多來到現場的客戶深受吸引，完全切中自住客群心理。
具備超大面寬的「鉅陞青山旭」，工程拆架後隨即成為惠文路上的美學地標。建築外觀以低彩度石材質感為主軸，搭配金屬格柵線條與多樣材質的細膩堆疊，展現優雅內斂的低調奢華氣息。建築周圍則以高綠覆植栽環繞，結合垂直綠化宜居陽台，不僅軟化建築量體的壓迫感，更為社區注入生命力、猶如一座會呼吸的垂直森林，每一細節處都是工藝與工程實力的展現，成功收服眼見為憑的資產型買家。
▲「鉅陞青山旭」以低彩度石材質感，搭配金屬格柵線條，展現優雅內斂的低調奢華氣息。(圖/業者提供)
同時，業者也特別點出，由於成屋自備款門檻較高，買方財力條件深厚，對建商品牌信譽與售後服務也格外重視。而鉅陞建築團段將7大尊榮售服項目，秉持初衷『有感建築，專寵自住』，從購屋到入住一條龍完整落實，讓買方真實感受到品牌的用心，成功以「感動行銷」在逆風房市中高飛。
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