【中時新聞網綜合報導/梁仕昌】
▲「漢皇RIVER SKY」2026年1月至8月實登成交201筆。(圖/業者提供)
根據樂居網最新公布全台2026年截至8月15日的新建案交易數據，位於新北市永和區頂溪生活圈的「漢皇RIVER SKY」，今年以來已有201筆成交實價登錄，與台北市文山區指標個案「元利四季莊園」平起平坐、並列雙北新建案交易量冠軍，同時躋身全台前三強。
值得注意的是，觀察樂居網最新統計仔細觀察本次雙北熱銷建案的榜單數據可以發現，榜上多數熱銷個案多集中於新闢的新興重劃區；相對而言，「漢皇RIVER SKY」坐落於發展歷史悠久、各項商圈機能極度完善的永和頂溪成熟生活圈，更顯得難能可貴與稀有。
永和地區長期以來因土地開發高度飽和、素地極度難求且老舊房屋土地整合不易，區域內推出的優質新案始終處於供不應求之狀態，積壓了強勁的在地換屋與首購需求，而「漢皇RIVER SKY」分為二階段銷售，第一階段公開釋出350戶，目前階段銷售已正式進入倒數壓軸階段。
▲頂溪成熟機能加持，捷運與雙北交通成購屋關注焦點。(圖/業者提供)
住展雜誌發言人陳炳辰指出，永和與台北市僅一橋之隔，頂溪站又是中和新蘆線進入台北市的重要捷運軸心，對於需要往返雙北的通勤族具有一定吸引力，尤其當雙北房市進入盤整，購屋人對價格、地段與產品條件的挑選更加嚴格，成熟生活圈中的稀缺新案，反而容易成為市場脫穎而出之亮點。
隨著首階段350戶進入銷售尾聲，現場順應自住客層的熱烈詢問，即將接棒推出第二階段戶別。現場專案經理指出，永和市區人口密集、街廓建物普遍緊鄰，居住環境容易產生壓迫感，本次第二階段有別於首波規劃，特別釋出稀缺的大棟距與開闊視野景觀戶，在寸土寸金的成熟市中心營造優異的採光與通風條件，切中換屋族對居住品質升級的迫切需求。
除了產品優勢，該案更坐擁頂溪站、中正橋與未來萬大線門戶地利，並環抱河濱與仁愛公園雙綠地，藉由雙和罕見的大規模開發翻轉舊城面貌，公設比僅31.97%，高坪效格局加上與北市每坪50~60萬元的價差誘因，吸引置產與換屋族以一站距離換取開闊空間與資產保值力。
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▲(圖/業者提供)