【中時新聞網綜合報導/邱立】
過去幾年，高雄房價一路從2字頭墊高到3字頭、甚至部分區域站上4字頭，許多有實際居住需求的自住客只能邊看邊等，購屋壓力越來越沉重。然而隨著市場氛圍轉變，投資性買盤逐漸退場，加上部分建案開始出現讓利誠意，房市正逐步回到較為理性的價格帶。
對比目前相對高檔、波動劇烈的股票市場，不少精打細算的購屋族選擇將股票獲利了結，轉而將資金投入相對穩健、能實際自住使用的不動產，尤其是可立即入住的成屋產品，近期詢問度明顯升溫。市場人士分析，比起追高風險未知的股市，「一間能住、能保值的房子」，也成為許多家庭資產配置的重要選項。
▲「多城市II」享有難得的河岸景觀，空氣品質良好，近幾年更被市場譽為「河堤社區2.0」。(圖/立永國際實業)
29.8萬起掀話題 「多城市II」出現久違有感讓利
在目前高雄新案普遍站穩3字頭、4字頭的市況下，「多城市II」此次針對部分戶別祭出每坪29.8萬元起的價格方案，可說是相對少見的讓利力道，也因此在市場上引發不小討論。相較於過去建案常見的「話術式優惠」，此次「多城市II」的讓利被不少購屋族認為更具實質感，也讓原本持觀望態度的首購族、自住客與換屋族，開始重新評估進場時機。
建商表示，此次推案策略是希望回應市場真正的自住需求，「與其讓消費者持續觀望，不如用實際行動證明誠意，讓真正想安家的人能夠買得起、住得到。」
不只價格吸睛 仁武「84期重劃區」真正的宜居生活圈
除了價格話題之外，「多城市II」所在的仁武84期重劃區，本身也相當具有發展潛力，近年更被市場譽為「河堤社區2.0」。隨著北高雄產業聚落逐漸成形，加上台積電效應帶動的人口外溢，仁武已逐漸成為不少自住家庭關注的新興生活圈。根據統計，截至115年6月，仁武區人口數仍持續呈現成長趨勢，也反映出區域居住需求與移居效應持續升溫，為當地房市發展提供穩定支撐。
▲「多城市II」部分戶別祭出每坪29.8萬元起讓利方案，掀起市場話題。(圖／截取自多城國際 多城市II 的粉絲頁)
從追漲到重視生活 新成屋優勢重新被看見
當房市逐漸回歸自住本質，購屋族的關注焦點轉向生活品質，新成屋的優勢因此重新被市場看見。相較於預售屋需要長時間等待交屋，新成屋能讓購屋者在下訂前就直接掌握環境、格局與生活機能，大幅降低購屋不確定性。「多城市II」除了具備立即入住的條件，基地更坐擁河岸首排位置，享有開闊的景觀視野與生活氛圍；產品規劃上戶戶皆配置雙機車位，解決雙薪家庭停車困擾。在相對親民的入手門檻與區域發展潛力的雙重加持下，「有品質、買得起、住得到、生活舒服」的「多城市II」更成為自住客們的選擇指標之一。
多城國際用心挑選建材配備 格局規畫以人為本
多城國際創立至今始終貫徹「用心起好厝」的原則，以讓民眾好住為信念蓋房子，另外為讓住戶報修服務更快速，導入報修APP，多城國際也與住戶保持良好互動，不時舉辦中秋節烤肉及贈送工程禮，或是冬季大金冷氣免費健檢，給顧客良好的服務品質。
房市修正期 正是自住客佈局的黃金時間
在股市波動加劇、房市回歸理性的雙重氛圍下，「多城市II」29.8萬起的讓利方案，某種程度上也呼應了當前自住客最迫切的需求——用合理的價格，買到一個真正能安心生活的家，市場人士認為，這波修正期或許正是自住客難得的進場時機，值得有實際居住需求的消費者密切關注。
▲「多城市II」建築外觀實景圖。(圖/立永國際實業)
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